法院是否查封需视情况。依据相关法律法规，若买家善意取得且已支付全款并实际占有，法院不得查封。否则，若存在欺诈或恶意串通，合同无效，房产可能被查封，导致买家权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫视情况处理。若合同有效（如善意取得），应向法院提供证明，抗辩查封；若合同无效（如欺诈、恶意串通），可与卖方协商退款或向法院起诉索赔。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式需视合同有效性。若合同有效，可抗辩法院查封；若无效，需协商或诉讼解决。选择时需考虑合同签订时的真实情况及双方意图。
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